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600〜1000万円

大阪府

■主な業務 幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。 ※仕入・売却価格：10億～50憶 程度 ■想定業務 ・レジ、オフィスおよび商業系のリーシング戦略の策定および実行 ・収益最大化のための賃料改定策定および実行 ・建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント ・リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案 ・管理業務（収支管理・レポート管理など） ■ポジションの魅力 ・マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの価値向上に携われる 本ポジションでは、マンション、オフィス、商業ビルなど幅広いアセットタイプのアンダーライティングや期中管理を担当していただきます。規模・構造・用途の異なる不動産に携わるため、多様な知見や判断軸が自然と身につき、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントとしての専門性を大きく広げることができます。 ・収益最大化に向けた“コンセプト策定?実行”を一貫してリードできる 取得した不動産の価値向上を目的に、リーシング戦略の企画、賃料改定、修繕計画、内装提案などをトータルに担います。 単なる運用業務ではなく、事業計画とのギャップを踏まえた改善策の立案から、テナント・社内各部門との調整までを一貫して推進するため、「一棟の収益をいかに最大化するか」を自らの手で形にしていく醍醐味があります。 期中のプロジェクトマネージャーとして、建物の価値をどうつくり、どう上げるかを体現していけるポジションです。 ・建物の安全性と価値向上を両立する、実務と戦略が融合した役割 日常の維持管理や計画修繕のマネジメントに加え、リノベーションやセットアップオフィスなどの企画立案にも関与します。 “守りの運用”だけではなく、“攻めの価値づくり”も担当することで、建物の再生・改善・収益向上に必要な判断力や企画力をバランスよく磨くことができます。 ・一棟ごとの成果が事業全体へ直結する、手応えの大きい仕事 自身で企画、査定した商品を実際に期中運用で実行していく商品づくりを直に経験できます。また期中運用の質は、事業計画達成や再販売戦略にも大きく影響しますが「自分が判断した施策で、収益が上がる／価値が向上する」という明確な成果が見えやすく、一棟単位の成功が会社の成長に直結する実感を得られます。利害関係の異なるステークホルダーと調整し、最適な着地点をつくりながらプロジェクトを前に進める経験を通じて、単なる管理を超えて事業を動かす視点を磨ける環境です。

600〜1000万円

東京都/千代田区

経理/財務

■主な業務 当社は東証プライム上場企業として、企業価値向上に直結する財務業務を担う仲間を募集しています。当社グループの財務部では、資金調達・資金管理・金融機関との折衝・キャッシュフロー管理など、企業成長の基盤を支える重要な業務を担当していただきます。「安定した経営基盤 × 挑戦できる環境」の中で、経営方針と連動した資金戦略の立案から調達・運用まで一貫して携わり、事業成長の中核に関わるダイナミックな経験を積むことができます。 ■想定業務 経験やスキルを考慮の上、担当業務を決定します。まずは得意な領域からスタートし、徐々にステップアップしながら、将来的にはコアメンバーとして活躍していただくことを期待しています。 上場企業の企業価値向上に貢献しながら、スキルアップを目指せるポジションです。 1）資金調達・金融機関折衝 　・金融機関との関係構築、借入条件の調整 　・不動産取得資金や運転資金の調達 　・融資資料の作成、銀行担当者への説明 　・金利条件や返済計画の最適化 2）資金管理・キャッシュフロー計画 　・グループ全体の資金繰り管理、CF予測 　・月次・四半期の資金実績管理 　・出納管理、資金移動、預金残高管理 3）財務戦略の策定・経営サポート 　・中期経営計画に沿った財務戦略の立案 　・事業部と連携した投資判断サポート 　・新規事業・新規スキームにおける財務視点でのリスク・収益性分析 4）社内管理体制整備・改善 　・資金管理プロセスの整備・効率化 　・財務データの可視化、レポーティング 　・監査法人対応、内部統制の整備支援 ■ポジションの魅力 ・大型案件を支える財務戦略の中心として事業成長に貢献 10億?50億円規模の不動産案件を扱う当社では、財務が事業推進の要。資金調達から投資判断まで関与し、財務面から事業成長を牽引できます。 ・金融機関・事業部との連携で提案力・調整力を磨ける 銀行折衝や事業部との対話を通じ、専門性に加えコミュニケーション力を高められます。 ・経営に近い立場で中長期戦略に携われる 経営層と近い距離で意思決定に関与でき、財務企画やマネージャーへのキャリアも目指せます。 ・安定 × 挑戦 安定した経営基盤のもと、資金戦略や新規スキームへの挑戦ができる環境です。

550〜800万円

東京都/千代田区

マーケティング/マーケター

■業務内容 当社では、不動産領域を中心に複数の事業を展開しており、それぞれがオンラインでの集客・CRM・ブランド発信を強化しているフェーズです。本ポジションでは、Google・Yahoo・Metaなどの広告運用から、LP改善、SNS動画広告、クリエイティブ企画まで幅広く携わります。単なる広告運用に留まらず、「事業の成長をどうつくるか」という観点から、戦略立案?実行までをリードしていただきます。 ■想定業務 ◎Web広告をメインとしたデジタルマーケティング戦略の企画、立案、提案 ・Google/Yahoo/Metaなどの広告運用 ・SNS動画広告やLPの運用・訴求設計 ・動画やバナーの構成案・台本制作 ・顧客接点を意識した広告クリエイティブの企画 ・データをもとにABテストを実施し、仮説検証 ・PDCAを高速で回し、利益最大化と再現性の構築 ◎グループ全体のCRM戦略の設計と実行 ・展開している複数事業のCRM戦略設計と実行 ・既存顧客満足度向上のための施策立案と実行（LINE・SMS・メールなど） ・顧客データ分析に基づいた施策の改善 ■ポジションの魅力 ◎ 広告・CRM・クリエイティブの“戦略?実装”まで一貫して推進できる マーケティング施策の企画からA/Bテスト、改善、再現性の構築まで一連のプロセスを自ら設計できます。 グループ全体でCRM戦略を任されるため、顧客データを活用した分析、既存顧客とのコミュニケーション設計、顧客満足度向上の施策などにも深く関与。事業収益に直接インパクトを与えられるポジションです。 ◎ 立ち上げフェーズから参画し、自身の裁量で仕組みづくりができる環境 当社のマーケティング組織は、まさにこれから基盤をつくっていくフェーズです。 若手中心の組織の中で、広告運用の型づくり、CRM戦略の標準化、業務フローの整備など、仕組み化に直接関われます。 事業の立ち上げタイミングだからこそ、裁量を持って動くほど成果に直結し、会社・事業規模の成長を肌で感じられる環境です。 ◎ 将来のマネジメント候補として、リーダーシップを発揮し成長できる チームで連携しながら、マーケティングナレッジの共有や改善提案にも取り組んでいただきます。 社内の営業・企画・事業責任者との協働も多く、若手のうちから事業全体の構造を理解しながらスキルを伸ばせます。 ゆくゆくはマーケティングチームをリードするマネジメントを担うキャリアへのステップアップも期待しています。

450〜550万円

大阪府

法務/特許

■主な業務 営業活動や新規事業を法務・リスクマネジメントの側面から支える「事業伴走型」の業務推進ポジションです。契約チェックや法的リスク対応だけでなく、営業担当や企画部門と連携し、ビジネスの前進をサポートしていく役割を担っていただきます。 ■想定業務 ・契約書や関連法令のチェック（不動産売買契約、小口化商品契約など） ・営業担当と連携したリスクマネジメント支援 ・契約書式・社内フォーマットの改定 ・許認可申請などの事業サポート業務 ※将来的には業務プロセスの設計や体制づくりにも関与可 ■ポジションの魅力 ・事業の意思決定に関与できる 契約業務やリスク管理にとどまらず、営業と連携しながら事業の最適化を図る役割を担います。法的側面とビジネス視点の両方から、不動産事業の深い理解を得られます。 ・幅広い不動産知識を習得可能 当社は多様なアセットタイプ（オフィス・商業施設・一棟マンションなど）を扱うため、不動産に関する知識を網羅的に学べます。 ■事業への関わり方イメージ ・物件の仕入れ →物件の適法性や契約リスクをチェックします ・バリューアップ（建物のリノベーション） → 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします ・物件の販売 → 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います ・販売後物件の管理・アフターサポート → 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します

800〜1000万円

東京都/千代田区

経営企画/事業企画

< 会社概要 > トラストハブは人類史上最強のエンターテインメント企業を目指すスタートアップ企業であり、エンタメ領域を中心にサービスを創出している事業会社です。トレカ業界のリーディングカンパニーとしてマーケットを牽引しています。当社が提供する「Cloveオリパ」も海外からの売上比率も60%（1日で数億円の売上を達成した記録もあり）、「Cloveストア」は、毎月売上が3倍成長と、順調に事業成長をしております。昨年には、17億円の資金調達を実施し、既存事業のグロースだけでなく、新規事業開発も積極的に行い、更なる飛躍のために取り組んでいます。 < 事業内容 > 現在は以下の事業を展開しています。また、成長市場での新規事業開発はもちろん、M&Aも積極的に行い、飛躍的＆継続的に成長し続けられるよう取り組んでおります。 ①どこよりもお得に買えるトレカの通販サービス ②オンラインで24時間いつでもどこでも購入できるオリパサイト ③カードショップ < 事業ポテンシャルと競合優位性 > 当社は、エンタメ領域の40兆円市場で戦略的に事業展開していくことを考えております。その中でも、現在成長中のトレーディングカード事業の競合優位性は、オンライン事業とオフライン事業をどちらも展開していることにあります。カードショップ（オフライン店舗）を運営しているからこそ、お客様からの買取だけではなく、日々の声（ニーズ）をキャッチすることも可能となり、確実性の高い施策および事業運営を実現しています。 < 会社全体の組織 > ・代表、共同創業者：2名 ・マーケチーム：2名 ・PdM：1名 ・プロダクトチーム：10名 ・コーポレート：6名 ・オペレーションチーム：2～30名 < 募集背景 > 当社は、toCのWebサービスでユーザー数だけでなく売上も成長を続けるスタートアップです。そんな当社が提供するグローバルNo,1プロダクト "Cloveオリパ" の更なる成長のための事業課題は「LTV最大化」です。トレカ市場は世界的に急成長中であり、Cloveオリパも世界規模でユーザーが増える中、他社にはないユーザー体験が必要不可欠です。直近ユーザー数が60万人を突破・海外の売上比率も60%以上を超えたことから、グローバルなCRM組織の体制を構築していくことが求められています。このような背景から、LTV最大化をミッションをお任せする【マーケ責任者候補】を募集することにいたしました。 < 業務内容 > LTV最大化をミッションとして、以下のような業務をお任せいたします。 ・グローバルCRM戦略の企画 ・CRM組織体制の構築（パートナー企業、業務委託など連携） ・SNSの全体戦略構築からアカウントグロース ・プロモーション企画・設計 　- InAppメッセージ,LINE（日本、台湾）,Whatsapp（香港） ・セグメント別クーポン企画・設計 ・新規ユーザーへのナーチャリング設計 ・Brazeを活用した配信・分析・改善のサイクル設計

600〜1000万円

大阪府

■主な業務 当社の不動産再生・流通事業において、オフィスビル・一棟マンションを中心とした収益不動産の資産価値向上を担うポジションです。10億?30億円規模の物件を対象に、建物改修計画の企画から大規模修繕工事やバリューアップ工事の推進まで一貫して携わっていただきます。 建築面から事業価値をつくり上げる“核となる役割”を担うため、建築の専門性を深めながら、事業全体の価値創造に直結する経験を積めるポジションです。 ■想定業務 ・建築企画業務（仕入検討フェーズ） 修繕工事・バリューアップ工事の企画立案 建物の法的リスク確認、適法化工事の検討 想定予算を踏まえた建築企画の策定 関係部署（仕入、商品企画、PM など）との連携 ・商品化業務（購入後?売却前フェーズ） デザイン企画（意匠性の高い改修・リノベーション企画など） 大規模修繕工事・設備更新工事の発注管理 施工会社との調整、工程・コスト・品質管理 工事完了までのコンストラクション・マネジメント全般 ※業務対象は関西圏内（主に大阪/福岡）の物件が中心になります。建築企画部にてマネージャー候補としての活躍を期待しています。 ■ポジションの魅力 ◎ 10億?30億円規模の大型物件を扱い、建物価値の最大化に直接貢献できる 扱う物件はオフィス・マンションを中心に、一部商業店舗も含む多様なアセットタイプです。 3,000万?1億円規模の大規模修繕工事や、給排水管・空調・インターホン・EV・キュービクルの更新など、建物の長期修繕に関わる幅広い工事を主管します。 建物全体の価値向上を自らの企画とマネジメントで実現し、その成果が事業収益に直結する手応えを感じられます。 ◎ “建築 × 事業”の視点で価値創造に携われる希少なポジション 建築面の課題解決だけでなく、事業の収益性・出口戦略を踏まえた建物企画に携わります。 仕入時点での建築企画、購入後のバリューアップ施策の実行など、事業の入口から出口まで一貫して関わることで、建築知識に加えて事業企画の視点を磨くことができます。 ◎ 意匠工事やデザイン企画にも携わり、クリエイティブな価値向上に挑戦できる 自社企画に加え、外部パートナーとの協業による意匠工事にも積極的に取り組んでいます。 意匠性を高めるリノベーションやデザイン企画に関わることで、建築技術だけでなく「企画・クリエイティブ」の力も伸ばせる環境です。 ◎ 社内外の専門家と連携しながら、プロジェクトの中心として推進できる 施工会社、設計者、管理会社、社内の商品企画・PM・仕入部門など、多様な関係者と連携してプロジェクトを進めます。 建築の専門性を生かしながら、調整力・推進力を発揮し、プロジェクト全体を牽引する役割を担えます。 ◎ 開発事業への展開など、キャリアの幅を広げられる環境 当社は新築開発事業にも注力しており、当部門は開発プロジェクト管理も担当しています。 将来的には、収益不動産の企画に留まらず、開発事業にも携わるチャンスがあるなど、キャリアの幅を大きく広げられる環境です。 ■取り扱い物件 物件規模：10億?30億円 種別：オフィスビル、一棟マンション、一部商業店舗 ご参考資料：https://prtimes.jp/story/detail/b6P5w7Cm7wx

700〜1200万円

東京都/千代田区

商品開発

< 会社概要 > トラストハブは人類史上最強のエンターテインメント企業を目指すスタートアップ企業であり、エンタメ領域を中心に総合事業創出カンパニーとして挑戦を続けています。 現在は、オリパ業界のリーディングカンパニーとしてマーケットを牽引し、「Cloveオリパ」は、直近のユーザーがYoYで525% ＆ 海外からの売上比率も30%(※)、「Cloveストア」は、毎月売上が3倍成長と、順調に事業成長をしております。 また直近、17億円の資金調達を実施し、既存事業のグロースだけでなく、新規事業開発も積極的に行い、更なる飛躍のために取り組んでいます。 < 事業内容 > 現在は以下の事業を展開しています。また、成長市場での新規事業開発はもちろん、M&Aも積極的に行い、飛躍的＆継続的に成長し続けられるよう取り組んでおります。 ①どこよりもお得に買えるトレカの通販サービス https://store.clove.jp/jp/pokemon ②オンラインで24時間いつでもどこでも購入できるオリパサイト https://oripa.clove.jp/oripa/All ③カードショップ https://clovebase.clove.jp/ < 事業ポテンシャルと競合優位性 > 当社は、エンタメ領域の40兆円市場で戦略的に事業展開していくことを考えております。その中でも、現在成長中のトレーディングカード事業の競合優位性は、オンライン事業とオフライン事業をどちらも展開していることにあります。 カードショップ（オフライン店舗）を運営しているからこそ、お客様からの買取だけではなく、日々の声（ニーズ）をキャッチすることも可能となり、確実性の高い施策および事業運営を実現しています。 < 会社全体の組織 > 会社全体の組織体制 ・代表、共同創業者：2名 ・プロダクトチーム：10名 ・マーケチーム：1名（業務委託2名） ・デザイナーチーム：1名（業務委託2名） ・コーポレート：6名 ・オペレーションチーム：2～30名 < 募集背景 > 主にトレカ事業（Cloveオリパ・Cloveストア）を国内・海外問わず展開し、順調に事業成長してきました。現在、更なる成長のため経営戦略上、海外事業の重要度および新規事業のプロダクト開発、オフライン店舗開発の重要度が高まっている状況です。このような背景から、現在はデザイナーチームとして正社員1名と業務委託2名で対応してきましたが、体制強化のために【プロダクトデザイナー候補】を募集することにいたしました。 < デザイン課題 > これまでのご経験やご志向性をお伺いさせていただきながら、以下のような課題をお任せしようかと考えております。 現状、当社では以下のようなデザイン課題を抱えております。是非これまでのご経験と照らし合わせていただきながら、ご覧いただければ幸いです。 ・海外ユーザーに向けたUI/UXの強化 海外の事業戦略上、各国に向けたローカライズされた機能開発・UI/UXデザインの課題の重要度が高い。 ・導線設計を踏まえたデザイン サービス全体を俯瞰し、ユーザーとビジネスどちらの観点も踏まえながら、どのようなUX・デザインが適切なのかをビジネスサイド・エンジニアとディスカッションし着地させていくこと。 ・グラフィックデザインや幅広いデザイン業務に対応できる体制整備 バナーやポスター、アイコン作成などもデザインする業務もあり、ここについて知見がある方には是非体制構築からお願いしたい。 < ミッション・業務内容 > Cloveオリパの改善施策や新規プロダクト開発のデザインについてご志向性にあわせてお任せしていきます。 ・事業責任者やPdMとのディスカッション ・デザイン要件の定義 ・既存・新規プロダクトのUI/UXデザイン、それに付随するグラフィックの制作 ・デザイン実装におけるエンジニアとの連携 ・各プロダクトを圧倒的に使いやすくするための改善・運用 < 使用技術・ツール > デザイン ・Adobe Photoshop ・Adobe Illustrator ・Figma コミュニケーション ・Notion, Google Meet, Slack

500〜800万円

福岡県

その他営業

■主な業務 オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟5億～50億円規模が中心となります。 これまでのご経験を活かしながら、福岡・九州エリアを中心に、優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。 ■想定業務 ・物件情報収集 　不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 　福岡を中心に九州エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり） ・調査・判断 　入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査 　物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討 　取得の可否を判断 ・仕入 　物件購入に関する社内外の関係者との調整 　契約・決済など、一連の手続きを実施 ・物件販売営業活動 　既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動 　販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続 ■ポジションの魅力 ◎ 5?50億円規模の収益不動産を一気通貫で扱い、九州エリアの成長をリードできる オフィスビル、賃貸マンション、開発用地など、幅広いアセットタイプの収益不動産を、仕入れから販売まで一貫して担当します。 福岡を中心とした九州エリアでは、今後の事業拡大を見据えており、リーダークラスは小規模組織の中核として、市場の開拓と案件推進の双方で中心的な役割を担っていただきます。 5?50億円規模の物件を扱うため、調査・交渉・価値向上・販売の全工程を通じて高度な実務経験を積むことができ、スケールの大きい成果を創出する手応えがあります。 ◎ 仕入れと販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる 本ポジションでは、物件取得のための情報収集・調査から、購入判断、契約、決済、そして販売戦略の実行までをトータルで担当します。 販売想定利回りや相場観を踏まえた助言・戦略検討を、仕入れ段階から行うことで、事業全体の収益性を左右する重要な意思決定に携わることができます。 実務を主体的に進めながら、将来的なマネジメントにもつながる視座を身につけていただける環境です。 ◎ 仲介会社・金融機関・投資家など、多様なプロフェッショナルと連携しプロジェクトを推進できる 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家といった外部パートナーと密にコンタクトを取り、良質な物件情報を収集しながら案件を前に進めます。 また、販売フェーズでは社内の法務・財務・企画部門と連携し、資料作成から契約・決済、クロージングまで一連のプロセスをリードいただきます。 多様な関係者と連携するプロジェクト推進力が身につくとともに、販売・仕入れ双方の専門性をバランスよく高められる点が魅力です。 ◎ 九州事業の立ち上げフェーズに関与し、チームの成長を牽引できる 現在の九州エリアは数名の小規模組織で、今後は本格的な福岡支店として体制を整えていく構想があります。 今回のポジションはその“立ち上げメンバー”として、事業拡大の中心的な役割を担っていただく想定です。 既存メンバーの業務フォローやナレッジ共有を通じて、チーム全体の成果向上にも貢献でき、現場のリーダーとして経験を積むことができます。 東京本社・大阪支店との連携体制も確立しており、単独で抱え込むことなく、全国の専門家と協力しながら事業を推進できる環境が整っています。 ◎ 経営と近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける 当社は2034年に営業利益200億円を目指す中、収益不動産事業は基幹領域としてさらなる拡大を計画しています。（2023年度実績：20.6億円） 重要な仕入れ・販売案件では、上長が経営層と議論しながら意思決定を進めており、リーダークラスもそのプロセスに近い立場で動くことができます。 事業ポートフォリオの考え方や中長期の市場戦略に触れながら働くことで、単なる営業職を超えた“事業を動かす視点”を身につけられる機会が豊富です。 ■働き方やチームの特徴 ・チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています ・全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します

600〜1000万円

福岡県

■主な業務 当社の不動産再生・流通事業において、オフィスビル・一棟マンションを中心とした収益不動産の資産価値向上を担うポジションです。10億?30億円規模の物件を対象に、建物改修計画の企画から大規模修繕工事やバリューアップ工事の推進まで一貫して携わっていただきます。 建築面から事業価値をつくり上げる“核となる役割”を担うため、建築の専門性を深めながら、事業全体の価値創造に直結する経験を積めるポジションです。 ■想定業務 ・建築企画業務（仕入検討フェーズ） 修繕工事・バリューアップ工事の企画立案 建物の法的リスク確認、適法化工事の検討 想定予算を踏まえた建築企画の策定 関係部署（仕入、商品企画、PM など）との連携 ・商品化業務（購入後?売却前フェーズ） デザイン企画（意匠性の高い改修・リノベーション企画など） 大規模修繕工事・設備更新工事の発注管理 施工会社との調整、工程・コスト・品質管理 工事完了までのコンストラクション・マネジメント全般 ※業務対象は関西圏内（主に大阪/福岡）の物件が中心になります。建築企画部にてマネージャー候補としての活躍を期待しています。 ■ポジションの魅力 ◎ 10億?30億円規模の大型物件を扱い、建物価値の最大化に直接貢献できる 扱う物件はオフィス・マンションを中心に、一部商業店舗も含む多様なアセットタイプです。 3,000万?1億円規模の大規模修繕工事や、給排水管・空調・インターホン・EV・キュービクルの更新など、建物の長期修繕に関わる幅広い工事を主管します。 建物全体の価値向上を自らの企画とマネジメントで実現し、その成果が事業収益に直結する手応えを感じられます。 ◎ “建築 × 事業”の視点で価値創造に携われる希少なポジション 建築面の課題解決だけでなく、事業の収益性・出口戦略を踏まえた建物企画に携わります。 仕入時点での建築企画、購入後のバリューアップ施策の実行など、事業の入口から出口まで一貫して関わることで、建築知識に加えて事業企画の視点を磨くことができます。 ◎ 意匠工事やデザイン企画にも携わり、クリエイティブな価値向上に挑戦できる 自社企画に加え、外部パートナーとの協業による意匠工事にも積極的に取り組んでいます。 意匠性を高めるリノベーションやデザイン企画に関わることで、建築技術だけでなく「企画・クリエイティブ」の力も伸ばせる環境です。 ◎ 社内外の専門家と連携しながら、プロジェクトの中心として推進できる 施工会社、設計者、管理会社、社内の商品企画・PM・仕入部門など、多様な関係者と連携してプロジェクトを進めます。 建築の専門性を生かしながら、調整力・推進力を発揮し、プロジェクト全体を牽引する役割を担えます。 ◎ 開発事業への展開など、キャリアの幅を広げられる環境 当社は新築開発事業にも注力しており、当部門は開発プロジェクト管理も担当しています。 将来的には、収益不動産の企画に留まらず、開発事業にも携わるチャンスがあるなど、キャリアの幅を大きく広げられる環境です。 ■取り扱い物件 物件規模：10億?30億円 種別：オフィスビル、一棟マンション、一部商業店舗 ご参考資料：https://prtimes.jp/story/detail/b6P5w7Cm7wx

800〜1200万円

東京都/千代田区

その他営業

■主な業務 当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィスなど多様なアセットタイプの一棟物件の販売を担っていただくポジションです。扱う物件は10億?50億円規模の大型案件が中心で、投資家や金融機関との折衝を通じて、業界でもハイレベルな販売実務を経験いただけます。事業の“出口”を担う立場として、価値最大化に向けた販売戦略の立案からクロージングまで携わることで、スケールの大きな成果と高度な専門性を身につけられるポジションです。 ■想定業務 ・物件販売営業活動 　既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います 　対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市 ・調査・判断 　販売物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ前の物件について販売の観点から助言を行います ・販売 　販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続きを担当します ■ポジションの魅力 ◎ 3～40億円規模の大型物件を扱い、投資家との最前線で価値を創出できる 当社が販売する物件は、オフィス・レジデンス・ホテル等の10億?50億円規模の一棟バリューアップ物件が中心です。平均3～40億円規模の大型案件を年間約20棟取り扱っており、投資家・仲介会社・金融機関から高い信頼を得ています。 マネージャークラスとして、投資家との折衝や販売戦略の立案など、案件の中核を担いながら成果を生み出していただきます。高額案件ならではの交渉のダイナミズムや達成感を味わえる環境です。 ◎ 仕入れ前の助言を含め、事業の“出口戦略”を設計できるポジション 販売営業は、単に売るだけではなく、事業全体の出口戦略を担う重要な役割です。 販売想定利回り・相場観・ターゲット投資家層を踏まえた助言を行い、仕入判断の精度を高めることにも貢献します。当社の事業モデルにおいて、マネージャーとして出口側から事業全体の収益性を支える経験が得られます。 ◎ 社内外の専門家を束ねながら、プロジェクト全体を推進できる 販売活動では、 ・仲介会社や金融機関との交渉 ・投資家への提案 ・物件資料や契約書類の整備 ・社内の法務・財務・企画部門との連携 など、多岐にわたるステークホルダーをまとめながら進めていきます。 マネージャークラスとして、プロジェクト全体の進行管理や判断を担い、販売プロセスの標準化・改善にも関わることができます。 ◎ 経営層と近い距離で、事業ポートフォリオの最適化に関わることができる 販売戦略の立案や大型案件のクロージングでは、経営層と議論しながら意思決定を進めるケースも多くあります。 中長期の投資家戦略や事業ポートフォリオのバランスを踏まえた販売方針を検討するなど、単なる営業職にとどまらない経営視点を獲得できる点がこのポジションの醍醐味です。 ◎ チーム成果を最大化するマネジメント・育成にも関われる メンバーの育成や営業ナレッジの共有、案件レビューなど、チームの成果最大化に向けたマネジメントも期待しています。 「売って終わり」ではなく、仕組みづくり・教育・改善といった組織全体の底上げに携われる点も、マネージャークラスならではのやりがいで ■働き方やチームの特徴 ・チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています ・全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します ・キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。