500〜800万円

東京都/千代田区

その他営業

■主な業務
当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィスなど多様なアセットタイプの一棟物件の販売を担っていただくポジションです。扱う物件は10億?50億円規模の大型案件が中心で、投資家や金融機関との折衝を通じて、業界でもハイレベルな販売実務を経験いただけます。事業の“出口”を担う立場として、価値最大化に向けた販売戦略の立案からクロージングまで携わることで、スケールの大きな成果と高度な専門性を身につけられるポジションです。

■想定業務
・物件販売営業活動
既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います
対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
・調査・判断
販売物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ前の物件について販売の観点から助言を行います
・販売
販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続きを担当します

■ポジションの魅力
◎ 事業の“出口戦略”に関わり、販売・バリューアップの視点を磨ける
販売営業は、当社事業の出口を担う重要なポジションです。
販売想定利回りや相場観、投資家ニーズを踏まえた資料作成や助言を通じて、仕入前の検討にも関わっていただきます。販売の専門性を軸にしながら事業全体の収益構造への理解を深め、将来的なマネジメントに通じる視座を身につけられます。

◎ 社内外の専門家と連携し、プロジェクト推進の中心的役割を担える
販売活動では、
・仲介会社・金融機関との折衝
・投資家への提案
・販売資料・契約関連書類の作成
・法務・財務・企画部門との連携
など、多様な関係者と協力しながら案件を進めます。案件全体の調整や情報整理をリードし、販売プロセスの改善にも主体的に取り組んでいただけます。

◎ 経営層の判断プロセスを間近で理解しながら、戦略的視点を獲得できる
重要案件や新規商品の検討では、上長が経営層と議論を重ねながら意思決定を行います。リーダークラスはそのプロセスに近い距離で動き、準備・分析・資料作成などを担当します。
これにより、事業ポートフォリオ全体の考え方や、中長期の投資家戦略を理解しながら働くことができ、より戦略的な営業へのステップアップが期待できます。

◎ メンバーのサポートやナレッジ共有を通じ、チーム成果を高める役割を担える
若手メンバーの業務フォローや知見共有など、チームを支える役割も期待しています。
営業ナレッジの改善や仕組み化にも関わることで、組織全体の生産性向上に貢献でき、将来のマネジメントに向けて着実に経験を積める環境です。

■働き方やチームの特徴
・チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
・全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
・キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

■応募資格 (MUST)
以下いずれかの経験
・収益不動産に関わる営業経験
・収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験
・信託銀行において不動産に関わる業務経験
※上記例のご経験でなくとも、マンションの仲介売買や土地の有効活用についての営業経験等の営業経験でも可

■応募資格 (WANT)
・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験

■必要資格
・宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます

■求める人物像
以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません）
・チームワークを重視して仕事ができる方（特に重視）
・相手の意図をくみ取りながら、社内外の関係者とロジカルに調整し、円滑なコミュニケーションが取れる方
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
・顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方
・どのような状況でも、信頼を基盤とした決断と行動ができる方

■福利厚生 確定拠出年金（401K）／従業員持株会／成長支援制度／部門表彰制度／グループ年度表彰制度 ■加入保険 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険等

9:00～18:00　所定労働時間8時間　休憩60分

書類選考、面接2～3回（※変更の可能性あり）